都市生活
5万美元起 轻松做美国地主为什么要投资美国?
2017年1月23日 14:48 来源:阖顿 选稿:王亦斐

  怎样用最小的扛杆

  撬动一份最具有升值潜力的投资?

  

  为什么要投资美国?

  美国经济复苏进入上升轨道。美元升值,失业率降到7年的新低,工资上涨,美国政府缓解对外国投资者房地产的税收法案,这些对美国的房地产市场都有积极正面的作用。房地产前景乐观,2017年将会有很好的一年,房地产会拥有良好的增长和充足的投资资金。

  

  为什么要投资土地?

  

  房产投资的价值是建立在土地价值的基础上的,土地价值则是由地段决定的。

  房产是会贬值的,但土地是会升值的,因为它是稀缺资源。

  在美国的地块规划领域中,地块的规划审批方与开发建造方是分开的。地块规划审批方的工作主要是负责地块的详细规划设计,以及将规划设计方案报美国联邦政府开发审批,设计方案符合政府规划并获得审批通过后,土地才可以卖给开发商进行建造开发。

  在不同的阶段适用不同的投资工具,但从投资收益和安全稳定性上来说,投资于准发展用地是其中非常稳健的方式。

  

  项目介绍

  乔治亚州

  比尔山庄(BEAR CREEK)

  比尔项目位于乔治亚州东北部的杰克逊县,占地312.535英亩,每英亩售价$36,076.94美元(1英亩等于4046.86平方米),预计持有年起4-6年。

  

  南卡罗来纳上州

  南湾名荟(SOUTHPORT VILLAGE)

  南湾名荟项目位于南卡罗来纳州的斯帕坦堡县,占地464.42英亩,每英亩售价$23,675.26美元(1英亩=4046.86平方米),预计持有年期4-7年。

  

  稳定性及安全性

  受国外不同计划认可

  加拿大的注册退休储蓄计划(RRSP)

  美国退休储蓄计划401(K)

  英国离岸投资个人退休(SIPP)

  合法产权保障

  由美国政府认可的美国第一产权保险公司发出保单

  保障范围-土地持有人的拥有权

  客户将获得已登记的契约复印本

  土地持有人可以从官方网站查实土地拥有权

  合作伙伴

  和顿的机构投资合作伙伴—宏利金融(Manulife)

  加拿大退休金计划委员会CPPIB与和顿在加拿大爱民顿开办合资公司,投资2亿加币

  关于和顿

  公司在成立以来的44年一直保持全部项目正回报的业绩,而且得到包括保险公司,商业银行,基金公司,社保基金等北美金融机构的项目合作注资,通过北美的证监会,政府网站,第三方金融机构等渠道都可以对投资的真实性进行验证。

  申请条件

  1.投资人年满18周岁

  2.非美国及加拿大居民

  3.无需资产证明

  购地流程

  1.预定土地

  2.签署买卖协议

  3.付款

  4.完成交易及转让权

  5.收到产权保单及担保契约

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