都市生活
人民币贬值给各行业带来了哪些影响
2017年1月23日 15:24 来源:阖顿 选稿:王亦斐

  近日,人民币大幅贬值,美元强劲,一些华人投资者正在考虑或已经投资美国的海外房地产来理财,以减少人民币贬值带来的风险。  

  对于人民币贬值,各方却有不同的看法。

  按美元结算企业有利有弊

  根据《北京晨报》的报道,人民币对美元汇率贬值,对没有用汇需求的普通百姓而言影响并不大。不过有分析显示,人民币贬值对中国内地八成企业都造成了影响。其中航空业和地产业是重灾区,因为这两个行业都是外币债务较多的行业。

  但按美元结算的出口行业等并未受到直接影响,交易货币为美元,可以世代相传。所以对于国内客户来说反而更好了,人民币贬值,相对于国内的运作成本就低了。

  

  对旅游业影响不大

  奥兰多旅游局的副总接受采访时说,专家和顾问预计人民币汇率贬值对中国人来奥兰多旅游的负面影响非常小。他们的研究显示,来奥兰多旅游的中国游客数量在未来两年还会成双位数字增长。感觉人民币贬值并没有给中国人到美国旅游带来很大影响,中国人在海外的购买力也丝毫没有减弱。

  

  中国投资者投资海外地产以求保值

  为了让手中的人民币升值,一些中国的中产阶级投资者正在想办法用投资海外房地产等方式来进行理财。

  而投资房产和投资地产也有所不同:

  首先从投资规模来说,投资房产需要的金额相对较小,即使没有银行贷款,几十万美金也能够在美国选到房源;而地产投资一般都需要庞大的资金,动辄就是上千万,所以一般都是企业行为。

  其次,买房前期的准备工作比较简单,但购入后需要继续投入资金和精力管理;而地产投资前期调研工作需要做得比较细致,一旦看准后购入土地,只需每年交付很低的土地税和管理费用即可,成本几乎无需在意,也没有所谓的折旧费用。

  最后,房产作为地产的下游产业,升值空间有限;而土地是稀缺资源,且美国土地享有永久产权,不仅能世代传承,而且保值和升值空间较房产要好很多,风险也低很多。

  和顿的地产投资项目都经过和顿专业团队的长期调研,升值潜力巨大,同时又将投资门槛降低至普通投资客都能接受的程度(5万美金起),因此受到广泛国内投资人的青睐。

  

  Walton International Group(和顿国际集团)是一家有着40多年经验的土地开发公司。他们最擅长的业务,是研究土地,收购好地皮,提出规划方案,然后卖给开发商。而他们的经营方式,是与投资者共同持有,分担风险和收益。

  和顿投资亮点

  1.土地永久产权

  2.小额投资更灵活,5万美元起,轻松作美国业主

  3.风险低,回报稳

  4.土地交易受美国法律保障

  5.产品受北美证监机构监管

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