东方网３月１日消息：一种以上海各区域典型住宅楼盘的销售、价格等情况为统计依据的新的住宅指数系统———上海典型住宅价格指数，昨天由中房指数系统办公室和搜房咨询在沪联合发布。

据文汇报报道，典型住宅价格指数是在中房指数基础上衍生而来，它根据全市房地产价格特性及分布区域，选取各区域具有典型意义的住宅楼盘，以其运行状况和销售、成交价格等数据为依据，通过指数形式反映微观市场的走势，使购房者对具体区域内的住宅价格有全面了解。

该指数已先期在北京、天津、重庆3个直辖市发布。经过对本市1600多个楼盘的选择，目前，已有近30个典型住宅首批进入该指数系统，预计未来将达到150个。

据公布的上海典型住宅价格指数分析，本市各区域的住宅价格处于小幅上升的状态。单价在每平方米3000元至5000元、总价在30万元至60万元、单套面积在90平方米至140平方米的住房是目前消费的主流，其成交量分别占总量的65％、75％和65％。其中单价每平方米3500元、总价40万元、单套面积110平方米的住房最受欢迎。