东方网4月29日消息：未来十年，被誉为中国“硅谷”的中关村是对北京乃至中国经济发展有着举足轻重作用的区域，但其房地产价格偏高正让创业者越来越头疼。
据中新社报道，目前在中关村地区，高档写字楼的租金为每平方米每天8—10元人民币，中档写字楼租金是每平方米每天4—7元，低档写字楼每平方米每天3元左右。如果租用一间150平方米的中档写字楼，一个月的成本就是18000元。
而事实上支撑中关村的是占95%的中小企业，真正意义上的大公司只占5%。写字楼租金如此昂贵，令大量处于成长期的中小企业难以承受。有的企业因之退而求其次——在中关村周边选择适合办公的物业，这使得中关村高档住宅商务化逐渐成为一种趋势，而部分企业甚至流露出了迁离中关村的想法。过高的房价，也使一些置业投资者开始驻足村外。
中关村管委会有关负责人表示，要解决房价过高问题，政府不能简单地抑制市场价格，只能通过增加有效需求来促进市场价格正常化。据这位负责人透露，在未来3年左右内，政府将在中关村核心区建成近300万平方米不同档次的写字楼，以供园区各类企业使用。其中，中关村西区有120万平方米，中科院改造面积有80万平方米，清华、北大还有70—80万平方米。他表示，这些写字楼会按照市场需求的规格来平衡市场价格，使中关村房地产价格回到正常水平。
该负责人同时指出，为了解决房价过高问题，作为中关村基本法的《中关村科技园区条例》早已明确了“政府垄断土地一级开发”的原则，并对土地一级开发、土地使用权的出让采取招标、拍卖的市场竞争方式来进行，以控制土地市场的炒买，降低买地成本。 | 
