东方网５月１９日消息：央行决定停止发放零首付居民住房贷款的消息一经传出，上海两家办理此业务的银行都表示，目前为止虽然还未接到正式的文件，但都已不再办理“零首付”。据悉，“零首付”停办以后，银行将会有何应对方案出台，最快可能在一星期内见分晓。
据透露，上海已进行的“零首付”实质上是首付款贷款，去年6月推行至今，全市仅发放了约300笔的居民住房首付款贷款，而车子的“零首付”更是微乎其微，还不到10笔。
昨天，在某售楼处，许多购房人都表示知道“零首付”。一位原本准备办“零首付”买房的市民说，看了某房地产商打出的“零首付”的广告，本以为不交首付款便可轻松入住新楼，但售楼小姐告诉他，用这种方式买房，不仅要交一笔数目不小的订金，而且20％的首付款也要在几个月内付清，而且正式签订合同后，马上就要开始月付款。另外，用这种方式购房还将损失几个百分点的折扣优惠。
第一次接触“零首付”的不少市民认为“门槛太高”了：没旧房子就办不成，旧房评估时间也拖得过长，所以兴趣不大。
专家认为，目前个人信用体系还不是很完善，“零首付”也有可能使开发商和客户有可乘之机。不完善的住房二级市场会让抵押在银行手中的房产成为无法兑现的“不动产”；抵押登记制度的不健全造成房产的重复抵押，会使介入的银行陷入经济纠纷的泥淖……这些都是“零首付”退出舞台的原因。 | 
