东方网７月１８日消息：继去年各项交易量连创新高、在全市加速“领跑”后，今年上半年，“浦东品牌”住宅不仅仅以量取胜，更以质取胜，日益显出“身价”。

今年上半年内销商品房预售价格比去年同期增长15.9％，涨幅创近五年新高，特别是6月份价格比去年同期上升了27.5％。而就整体而言，浦东房价在全市尚处中等水平，仍有较大上升空间。

品质的提升无疑是浦东住宅“身价”抬高的重要因素。从昔日动迁到浦东到今日买好房到浦东，“浦东品牌”住宅不再是中低档楼盘一统天下，而是高中低并举，以中高档居多。上半年在售的153个楼盘中，单价5000元以上的占总数的15％，单价3000－5000元的占67.3％。

在上海市住宅局和房地局联合举办的第二届“上海市优秀住宅”评选中，浦东新区共有30个楼盘入围，14个正式进入候选，又创下了浦东房地产发展史之最。

如今，浦东世纪公园周边、黄浦江边和主要景观道路边的一大批标志性楼盘，已形成自己独特品质，深受买房者青睐。“利好”前景引来一大批境外、区外房地产企业纷纷挺进，又为浦东房地产业注入新的活力。

据统计，上半年浦东新区房地产交易中心登记内销商品房199.3万平方米，金额58.75亿元，分别比去年同期增长56.3％和66.5％。内销商品房预售登记131.3万平方米、金额50.4亿元，分别比去年同期增长23.1％和42.7％，继续保持全市领先地位。

同时，三级市场更趋活跃。上半年存量房登记77.2万平方米、金额15.4亿元，同比增长208.6％和249.5％。职工所购公有住房上市20.9万平方米、金额4.94亿元，同比增长327.7％和357.3％，涨幅均创历史新高，并且数倍于内销商品房各项涨幅。

据悉，下一步新区房产、土地部门将与规划部门联手，支持有条件的区域一次规划、分批建设，推动规模住宅的形成，对同一地区的住宅进行整合，促进企业间沟通，推广聚零为整的“联洋新社区”模式，全面提升住宅品质，培养出浦东房地产“大品牌”。