东方网4月4日消息：从日前召开的上海市2001年度住宅销售50强颁奖大会获悉，2001年度是上海楼市喜获丰收的一年：新建商品房预售面积高达1831万平方米，为历年之最，比上一年净增380万平方米，存量商品房交易面积高达1422万平方米，同期增加640多万平方米，增幅达82.7％。

在上海楼市火爆的同时，整个市场表现出了一种稳健的良性成长态势。这种良性态势首先表现在50强排行榜楼盘集约化、规模化、有序化的竞争格局。

2001年是排行榜竞争最为激烈，水平跃升的一年。面积排行榜上，50个楼盘预售面积达390万平方米，不仅比2000年50强增加16％，而且在2001年巨大销售总量中占到五分之一强；而金额排行榜上的50强，销售额不仅高达204.6亿元，在全市总销售额中更是占到了26％的份额。对照2000年度面积排行榜，有15个楼盘依然活跃在2001年的排行榜上。同样的第一名，销售面积高出1万平方米；第50名则同期由3.98万平方米上升到5.2万平方米。而5.2万平方米的销量超过了2000年的排行榜上的第25名。在5.2万～6万平方米的区段中，密布了19个楼盘，排行榜上的竞争之激烈可想而知。

2002年度，随着银行贷款利率的下调，上海新的拆迁条例的实施，整个市场形势将会更加有利。政府部门在继续为企业发展努力营造良好环境的同时，将加强行业监管、促进房地产企业的优胜劣汰，保持2001年度上海房地产业的良好势头，让市场进入一个稳健发展、良性增长的轨道。