东方网4月11日消息：据上海新闻晨报报道，生态之城、生态园区、生态公园……“生态”一时间成了房产商最热衷使用的招牌。然而，日前成立的复旦大学城市生态规划与设计研究中心在进行了一番调研后提出，多数“生态小区”在瞎吹。

“绿化覆盖率”是很多房产商证明自己“生态”身份的有力证据，然而该中心主任王祥荣教授指出，绿化覆盖率和绿地率是两个完全不同的概念，前者计算的是绿化投影面积，并不是小区真正的绿化面积。更不符合“生态”标准的是，在一些号称“生态”的小区里，绝大多数绿化只是草皮。王祥荣说，单一的草皮产生的生态效应非常有限，良好的生态绿化应该是集乔灌草藤的多层次、多物种绿化。

除此之外，“亲水”也被房产商用来撑门面，但并非有水就“生态”了。在中心从事调研工作的严宽同学告诉记者，有的小区为了美观，用水泥修建“河道”，往水里放有色的化学元素，如此一来，尽管看上去很美，但却破坏了自然界的生态循环。还有的小区拥有的是一汪死水，时间一长，必然发臭。

王教授指出，以上两方面只是生态小区最基本的指标，小区的流通渠道是否畅通、使用能源是否清洁、空气中细菌是否控制在定量内等，都是生态小区的标准之一。而真正意义上的生态小区还应该包括文化、社会意识等多种，如社区内的文化氛围、成员的综合素质等。

据介绍，目前我国还没有“生态小区”的评估标准，也没有一个权威部门从事“生态小区”的认证工作，因此，“生态”招牌还处于自己给自己挂的状态。王教授透露，国家有关部门正在进行相关的研讨工作，希望能尽快制定出一套评估标准，并由某权威部门进行认证，合格者才予以授牌。

“生态小区”基本条件

■人均居住面积在20平方米以上■建筑密度不超过40％■人口的居住密度不超过100人／公顷■绿地率大于50％■水域面积占到总绿化面积的1／3■环境质量达到1级水平■垃圾实行分类收集■一定程度地利用清洁能源，如太阳能等